Для лучшего результат, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.

№ объявления: 9639

Инвестиционные проекты Прямые инвестиции Объекты инвестиций

Пассивный доход от 46000 грн. в год. Только для инвесторов !

178 026 грн.

  • Пассивный доход от 46000 грн. в год. Только для инвесторов !

Описание

Цена : 178 026 грн.
Дата : 03.01.2019
Отрасли и рынки : Рынок недвижимости
Тип предложения : Поиск инвестора
Предложение от : Частного лица
Мин. инвестиция : 178026 грн
Макс. инвестиция : 438051
Прогнозная доходность в % (год) : 25-30
Сроки окупаемости (лет) : 3-5 лет
Территория инвестиций : Черниговская обл.
Основные виды деятельности/идея проекта : Создание актива
Продукт или услуга : Актив
Имущество и активы : Недвижимость
Расположение : Чернигов, Черниговская область, Украина

Недвижимость. Ограниченное партнёрство.

Продаются двухуровневая квартира в строящемся доме, перепланированная в 3-е апартаментов с отдельными санузлами и мини-кухнями.

Дом расположен в шаговой доступности от железнодорожного и центрального автовокзала, рынка, остановок общественного транспорта, стадиона, площади и магазинов.

Отличное место для посуточной аренды.

Окупаемость от 26 % в год.

Может быть продано от 1,054,518.47 грн. до 1,946,714.31 грн. (54.05% -180.70%)

Стоимость: 890,130 грн.

(недвижимость: 684,530 грн. + ремонт: 205,600 грн.)

Ищем партнёров для совместной покупки, ремонта и получения пассивного дохода.

Стоимость одной доли: 178, 026 грн. Доход от доли: 3870 грн. в месяц.(46440 грн. в год)

Окупаемость от 26 % в год.

178026 (сумма вклада) /3870 (доход в месяц) = 46 месяцев окупаемость.

12 (мес.) * 100 /46 = от 26.08 %

Первый взнос: 109,573 грн. Второй взнос: 68,453 грн. (май-июнь 2019)

Доля может быть выкуплена от 210,903.69 грн. до 389,342.86 грн.

Так же рассмотрим заём в сумме 438 051 грн. на срок до 18 месяцев.

Описание объекта недвижимости:

•Квартира 88.9 м. кв., два уровня.

•В квартире: окна, двери, проведены коммуникации, сделана черновая штукатурка стен и стяжках пола.

•Сдача дома май/июнь 2019. Подъезды в доме застеклены месяц назад.

•Новый микрорайон. Ремонт дороги (осень 2018).

Расчёт доходность:

Средняя стоимость квартир посуточно в городе: 456.67 грн. за сутки.

(предложения 250+280+290+300+350+370+380+400+450+500+550+600+650+680+800 грн. в сутки / 15 = 456.67)

Если сдавать апартамент на первом этаже за 450 грн. в сутки и по 325 грн. за каждый апартамент на втором этаже то, всего в сутки: 1100 грн.

При загрузке на 75 % (22.5 суток в месяц) — это 24,750 грн. в месяц или 297,000 грн. в год.

Минус расходы: 64,800 грн./год или 5,400 грн./мес. (при ежедневной уборке всех апартаментов)

Доход : 232200 грн. /год или 19350 грн. месяц.

890130 (общая стоимость) / 19350 (доход в месяц) = 46 месяцев окупаемость.

12 (месяцев) * 100 / 46 = 26.08% годовых.

Связь по viber +3976232867

Поделитесь этим:

 

 


Расположение

Оцените объявление


Другие объявления

265 000 $

Продам будівлю в центрі міста, вільне призначення

  • 0676768185

  • вулиця Володимирська, Хмельницький, Хмельницкая область, Украина
  • Отрасли и рынки Рынок недвижимости
  • Тип предложения Продажа зданий и помещений
Опубликовано: 16.05.2019
10 000 грн.(Договорная)

Ищу инвестора

  • 0674903286

  • проспект Слобожанский, Днипро, Днепропетровская область, Украина
  • Отрасли и рынки Переработка отходов
  • Тип предложения Поиск инвестора
Опубликовано: 13.05.2019
30 000 $(Договорная)

Ищу партнера в сельскохозяйственный бизнес

  • 0674682273

  • Кривой Рог, Днепропетровская область, Украина
  • Отрасли и рынки Сельское хозяйство
  • Тип предложения Поиск партнера по бизнесу
Опубликовано: 10.05.2019
Сверху