Инвестиции в жилую недвижимость в Польше

После того, как Украина получила “безвиз” со странами Европейского союза, для наших соотечественников стало гораздо проще выезжать в Европу. Одной из наиболее посещаемых стран, уже давно стала Польша. Территориальная близость и частичная возможность понимания языка, а так же более высокий уровень жизни, делают эту страну очень привлекательной для граждан Украины.

Кто-то едет в Польшу работать, кто-то отправляет детей на учебу, а более состоятельные украинцы рассматривают варианты вложения денег в жилую и коммерческую недвижимость. Ведь наличие собственной квартиры, дома или помещения для бизнеса на территории Евросоюза дает много преимуществ и открывает новые перспективы. В некоторых странах ЕС это даже возможность получить гражданство.

Инвестиции в польскую недвижимость

По большому счету, рынок недвижимости в Польше имеет такую же структуру, как и в Украине. Также присутствует старый жилой фонд и активно развиваются новостройки. Низкие кредитные ставки на ипотеку и специальные государственные программы помощи покупки первого жилья, дают возможность первичному рынку стабильно расти. Но для того, чтобы купить недвижимость в Польше, нашим гражданам необходимо знать местные законы и особенности.

Основная сложность, с которой сталкивается иностранный покупатель, это достоверная и подробная информация о недвижимости. Согласитесь, что если вы хотите купить квартиру или офис в другой стране, то ехать туда самому, чтобы изучить местный рынок и анализировать цены, не самая лучшая идея. Во-первых, на подобное “исследование” у вас уйдет много времени и уйма денег. А во-вторых, не будучи профессионалом в этой области и не обладая достаточной квалификацией, вы все равно не сможете быть уверенными в собранных данных. К тому же, никому из нас не нравится переплачивать и хочется купить дом или коммерческие помещения недорого. Что же тогда делать?

Помощь в покупке недвижимости заграницей

Как известно, если появляется спрос, то рынок очень быстро обеспечит наличие предложения. Наиболее оптимальным вариантом подыскать недвижимость в Польше, будет обратиться в риелторскую компанию или к профессиональному брокеру. Это как раз тот случай, когда даже с учетом комиссии, суммарные затраты будут ниже, чем если бы поиском и покупкой вы занимались сами.

С каждым годом в Украине появляется все больше инвестиционных и риелторских агентств, которые оказывают услуги по покупке и продаже недвижимости заграницей. И Польша в этом случае не исключение. При этом, многие такие компании имеют филиалы одновременно в нескольких странах, что позволяет им оказывать качественную поддержку инвесторам. В принципе, основная задача у покупателя, это выбор такого посредника. Для этого можно воспользоваться советами знакомых или поиском отзывов в интернете.

Какие услуги предоставляют посредники?

Например, компания PolHome.com.ua для своих клиентов осуществляют целый спектр услуг в этом направлении:

• подбор вариантов недвижимости под заказчика;
• организация обзорного тура;
• консультация по всем вопросам;
• разработка стратегии инвестирования;
• меблирование и комплектовка техникой;
• решение любых вопросов по доверенности;
• помощь в получении ВНЖ;
• услуги юриста;
• услуги переводчика;
• управление недвижимостью по сдаче в аренду;
• аренда автомобиля;
• содействие в оформлении кредита;
• помощь в оплате коммунальных и других платежей;
• многое другое…

Таким образом, все основные заботы по поиску недвижимости берут на себя риелторы. Покупателю только необходимо обозначить параметры будущего приобретения. А уже на основе отобранных и подготовленных вариантов, переходить к более детальному изучению конкретного объекта недвижимости.

Какие еще существуют варианты поиска недвижимости заграницей?

Если вы сами не живете постоянно в стране, то по большому счету, у вас есть всего два варианта: обратиться к профессиональным посредникам или воспользоваться услугами доски объявлений. В отношении объектов, которые относятся к коммерческой недвижимости, мы уже неоднократно наблюдали размещение предложений недвижимости в Польше и других странах на БизнесМаркете. И хотя наш Сервис больше ориентирован на территорию Украины, но способ продать или купить помещения с помощью досок объявлений во всех странах является очень популярным.

Поэтому, если у вас есть такая потребность разместить объявление о продаже недвижимости, то вы легко можете воспользоваться услугами доски объявлений БизнесМаркет.