Готовый бизнес / недвижимость

Многоквартирный жилой дом 4400кв.м. (Здание) в г. Бобруйске. Строительная готовность 83%.

Имеются все разрешительные документы, проект, пройдена государственная экспертиза.

Оформлена остановка из-за временного отсутствия финансирования.

Произведена независимая рыночная оценка недвижимости, оценочная стоимость здания составляет 3 672 000 рублей.

Назначение: многоквартирный жилой дом (возможно изменение назначения под любые цели). Получены все согласования и разрешения для реализации проекта «Реконструкция незавершенного строительства законсервированного здания многоквартирного жилого дома в г. Бобруйске». Проект имеет положительное заключение Госстройэкспертизы.

Обременение по исполнительным листам на 63 140 рублей.

Причина продажи: необходимость досрочного исполнения обязательств компанией.

При необходимости рассматривается продажа компании ООО со всеми разрешениями.

Возможны три сценария реализации проекта.

Выручка от реализации помещений проекта составит:

Пессимистичный — 3 950 000 рублей;

Реалистичный — 4 067 500 рублей;

Оптимистичный — 4 465 000 рублей.