Кафе / Кофейня в самом центре Одессы на ул. Екатерининская / Доходное

Все подробности по телефону и лично при встречи.

Продается не кафе, которое не пошло или не имеет перспектив, а доходный и полностью настроенный бизнес, с уникальным дизайном.

Прошло этап проверки карантинами и 2 года работы, с постоянным ростом гостей и сотнями положительных отзывов на интернет ресурсах, в отличном месте.

Доход в месяц 2 000 — 4 000 $, который постоянно растет, потенциал около 4 000 — 10 000 $.

Среднее время возврата средств при:

— Пессимистичном сценарии — 27 месяцев;

— Нейтральный — 20-24 месяца;

— Позитивный 12-20 месяцев.

С полной поддержкой Вас в течении первого месяца и дальнейшей помощью.

В проходном месте, возле входа в ТЦ, в самом центре города Одессы, с летней площадкой. Общая площадь 81 кв.м. (кухня, подсобка, 2 санузла, 2 выхода) и летняя площадка.

Очень адекватные владельца помещения, которые идут на встречу.

— Имеется кухня и стеллажи под склад. Два входа.

— Полностью поставленная и автоматизированная работая заведения со всей электронной базой, технологическими картами;

— Персонал с маркетологами, SMM, бухгалтерами, учетчиками и дизайнерами.

— Телефонная база всех поставщиков с индивидуальными ценовыми предложениями и условиями;

— Мы есть в гугл, 2гис, трипадвизор, инстаграм, фейсбук, foursquare.

— С летней площадкой, все документы с 2020 года;

— Официально зарегистрированными вывесками на фасаде здания (с 2020 года на 5 лет, процесс занял почти 1 год времени).

Краткое формирование цены:

1.) Декор с озеленением — 4 000 $

2.) Ремонт общий (полная смена всего в помещении, сантехника, электрика, фасады, водостоки) — 27 000 $

3.) Электротехника за барной стойкой и кухней (с музыкальней системой и системой видеонаблюдения) — 19 000 $

4.) Посуда, аксессуары, канцелярия — 2 000 $

5.) Мебель с барной стойкой — 8 500 $

6.) Летняя площадка — 4 000 $

7.) Аренда на время ремонта — 5 000 $

8.) Дизайн проект и брэндинг (название, слоган, фирменный стиль, дизайн продукции) — 3 000 $

9.) Расходы в маркетинг и развитие (развитие соц. сетей и работа специалистов) — 7 000 $

10.) 26 месяца работы и ваши риски (с начала создания проекта) — 26*800 = 20 800 $

11.) Электронная система лояльности (с собственной рассылкой и базой в 3 000 + человек) — 1000 $

12.) Запуск кухни и постановка меню — 2 000 $

Сумма — 100 700 $

Все подробности по телефону и лично при встречи.