Детский садик Чайка в жилом комплексе Сонцтаун

Квартира – это крупная и серьезная покупка, поэтому решение следует принимать взвешенно и тщательно рассматривая все влияющие факторы. Если вы задумываетесь о приобретении недвижимости в новых жилых комплексах и не знаете, с чего начать, эта статья как раз для вас.

Вот 4 фактора, которые следует учитывать при покупке нового жилья на примере жилищного комплекса «Сонцтаун».

Как выбрать квартиру в ЖК Сонцтаун

«Сонцтаун» – современный концепт жилой недвижимости, который состоит из 4-х этажных домов, построенных их кирпича, и является частью большого социального объекта – жилого комплекса «Чайка», расположенного в Киеве.

Существующая инфраструктура:

• облагороженная и озелененная придомовая территория;
• круглосуточная охрана;
• индивидуальная система отопления;
• автостоянки;
• детские площадки.

Сколько вы можете себе позволить?

Первое, что вам следует сделать, это определить, сколько вы можете позволить себе потратить на новую квартиру. Если у вас уже есть недвижимость и вы собираетесь продать ее, чтобы профинансировать новую покупку, проведите оценку недвижимости как можно скорее. Собственный капитал, который вы, вероятно, получите от продажи, плюс любые сбережения и ипотека, помогут вам рассчитать реалистичный бюджет.

Сделайте это перед просмотром параметров своего будущего жилья. Найти дом своей мечты, а затем обнаружить, что вы не можете себе этого позволить, это не тот сценарий, который вам нужен. Поэтому лучше сразу определиться с возможным бюджетом и рассматривать подходящие варианты.

Если вы не уверены, какой размер ипотеки вы можете получить, поговорите с финансовыми консультантами в банках, которые рассмотрят все это вместе с вами. Возможно, вы сможете получить выгодное финансирование по программе «5-7-9%» (при условии, что у вас есть достаточный доход) и вы не будет иметь никаких проблем с поиском подходящего ипотечного продукта.

Найдите объявления о недвижимости и контакты застройщика

Если вас интересуют дома для продажи в определенном районе Киева, то очень вероятно, что они будут перечислены в Интернете. Узнайте, какие порталы недвижимости наиболее часто используются в вашем районе, и проверяйте их каждый день.

Также стоит напрямую позвонить в отдел продаж застройщика, чтобы обсудить, какой тип недвижимости вы ищете, и сколько вы собираетесь потратить. Вы можете получить предварительное уведомление о поступлении на рынок новых объектов, что даст вам ранний доступ для просмотра и возможное преимущество перед другими покупателями.

Есть ли детский садик или школа на территории ЖК Сонцтаун?

Если вы родитель или собираетесь в будущем им стать, вы знаете, насколько важно, чтобы ваш ребенок посещал хороший детский садик и школу. Поэтому вам нужно изучить это, прежде чем принимать решение о новом доме. Спросите окружающих, чтобы узнать о репутации детских учреждений в желаемом районе. Или вы сможете сразу найти информацию про садик Чайка на сайте компании.

Многие учебные заведения работают в рамках административно-территориальных единиц. Поэтому, если вы найдете садик или школу, которые вам понравятся, необходимо заранее поинтересоваться о том, нужно ли вам жить в пределах обозначенного почтового индекса, чтобы ваши дети имели право посещать ее.

Необходимые размеры жилой площади

Покупая квартиру в новом доме, вы должны реалистично оценивать ее размер. Если вы живете один, вам не нужно уделять этому слишком много внимания. Но если вы собираетесь завести семью и детей в ближайшее время или хотите, чтобы друзья или родственники оставались регулярно, убедитесь, что ваш новый дом достаточно большой.

Покупка и продажа недвижимости – дорогостоящий процесс, поэтому сделайте это правильно с первого раза, иначе вы можете в конечном итоге заплатить вдвое больше сборов и расходов, если вам снова понадобится переехать.