Для лучшего результат, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Ставки аренды коммерческой недвижимости растут с начала 2019 г

Ставки аренды коммерческой недвижимости растут с начала 2019 г

Как сообщают аналитики консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), за 2018 год вакантность офисных площадей в Киеве снизилась в среднем до 7,6%. Для сравнения, в декабре 2017-го свободных метров было вдвое больше. По этому показателю Киев уже опередил ряд европейских столиц, где свободными остаются в среднем порядка 11% офисных площадей.

Столичное предприниматели активно разбирают квадрантные метры коммерческой недвижимости – в Киеве начинает ощущаться нехватка офисов в определенных сегментах помещений. В минувшем году девелоперы запустили всего 7 новых центров: один класса А и 6 – класса Б. Но этого недостаточно – почти все площади тут были сданы в аренду к моменту ввода их в эксплуатацию.

Особенно дефицитная ситуация с офисами в деловом центре Киева – здесь арендаторов ждут только 7,4% помещений. Дефицит повлиял и на цены. Ставки аренды коммерческой недвижимости растут с начала 2019 года. По данным JLL, максимальные ставки в центрах наивысшего класса за год выросли на $2/кв.м. до $30 кв.м. В зданиях попроще стоимость поднялась еще сильнее.

Если в начале минувшего года собственники коммерческой недвижимости и управляющие компании просили за «квадрат» в бизнес-центрах класса Б $17, то в начале 2019-го максимальная ставка выросла до $24. Во многом растущий спрос обеспечивается потребностями IT-компаний. В октябре-декабре 2018-го 53% сделок на рынке заключали технологические компании.

Также напоминаем, что разместить бесплатное объявление о коммерческой недвижимости можно на доске объявлений для бизнеса — БизнесМаркет. Наша площадка для бизнеса выгодно отличается от других досок объявлений своей целевой аудиторией — предприниматели, компании и владельцы активов в Украине. Поэтому самое эффективное размещение объявлений о купле/продаже и аренде офисов, торговых помещений, промышленных зданий и другой коммерческой недвижимости будет на нашем сайте.

Поделитесь этим:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оцените первым!)
Загрузка...

Оставить комментарий

Войти в Профиль или комментировать как Гость
5000

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

  Подписаться  
Уведомление о
Сверху