Ставки аренды коммерческой недвижимости растут с начала 2019 г

Ставки аренды коммерческой недвижимости растут с начала 2019 г

Как сообщают аналитики консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), за 2018 год вакантность офисных площадей в Киеве снизилась в среднем до 7,6%. Для сравнения, в декабре 2017-го свободных метров было вдвое больше. По этому показателю Киев уже опередил ряд европейских столиц, где свободными остаются в среднем порядка 11% офисных площадей.

Столичное предприниматели активно разбирают квадрантные метры коммерческой недвижимости – в Киеве начинает ощущаться нехватка офисов в определенных сегментах помещений. В минувшем году девелоперы запустили всего 7 новых центров: один класса А и 6 – класса Б. Но этого недостаточно – почти все площади тут были сданы в аренду к моменту ввода их в эксплуатацию.

Особенно дефицитная ситуация с офисами в деловом центре Киева – здесь арендаторов ждут только 7,4% помещений. Дефицит повлиял и на цены. Ставки аренды коммерческой недвижимости растут с начала 2019 года. По данным JLL, максимальные ставки в центрах наивысшего класса за год выросли на $2/кв.м. до $30 кв.м. В зданиях попроще стоимость поднялась еще сильнее.

Если в начале минувшего года собственники коммерческой недвижимости и управляющие компании просили за «квадрат» в бизнес-центрах класса Б $17, то в начале 2019-го максимальная ставка выросла до $24. Во многом растущий спрос обеспечивается потребностями IT-компаний. В октябре-декабре 2018-го 53% сделок на рынке заключали технологические компании.

Также напоминаем, что разместить бесплатное объявление о коммерческой недвижимости можно на доске объявлений для бизнеса — БизнесМаркет. Наша площадка для бизнеса выгодно отличается от других досок объявлений своей целевой аудиторией — предприниматели, компании и владельцы активов в Украине. Поэтому самое эффективное размещение объявлений о купле/продаже и аренде офисов, торговых помещений, промышленных зданий и другой коммерческой недвижимости будет на нашем сайте.

Поделитесь этим:
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментариев
Встроенные отзывы
Cмотреть все комментарии

Поиск

Клуб предпринимателей

Обсуждение бизнеса Украины

Задать Вопрос

Помочь развитию проекта

Поблагодарить или поддержать проект

Поблагодарить

Поблагодарить БизнесМаркет

Лучшее на крипторынке

КРИПТОВАЛЮТНЫЕ ПЛОЩАДКИ ТРЕЙДИНГА NEW

  • Рейтинг пользователей: 4.9 (10 отзывов)
    Тип площадки
    Криптовалютная мега-биржа
    Рынки
    Криптовалюта и цифровые активы (630+)
    Лого Visa-MastercardФиатные валюты
    UAH, USD, EURO, RUB + Visa/Mastercard
    Открыть
    Binance
     
  • Рейтинг пользователей: 4.7 (10 отзывов)
    Тип площадки
    Криптовалютная биржа
    Рынки
    Криптовалюта и цифровые активы
    Лого Visa-MastercardФиатные валюты
    10+: USD, EURO, GBP идр., Visa/Mastercard
    Открыть
    FTX
     
  • Рейтинг пользователей: 4.5 (10 отзывов)
    Тип площадки
    Криптовалютная биржа, Обменник
    Рынки
    Криптовалюты, Фьючерсы, Индексы, ОТС
    Лого Visa-MastercardФиатные валюты
    SWIFT, FewWire, Silvergate, SEPA. Visa/Mastercard – НЕТ
    Открыть
    Kraken
     
  • Рейтинг пользователей: 4.47 (10 отзывов)
    Тип площадки
    Криптовалютная биржа, обменник
    Рынки
    Криптовалюта и цифровые активы (700+)
    Лого Visa-MastercardФиатные валюты
    UAH, USD, EURO, 40+, Visa/Mastercard, SEPA, Apple Pay, Google Pay и др.
    Открыть
    KuCoin
     
  • Рейтинг пользователей: 4.45 (10 отзывов)
    Тип площадки
    Криптовалютная мега-биржа, Обменник
    Рынки
    Криптовалюты и цифровые активы
    Лого Visa-MastercardФиатные валюты
    Visa/Mastercard, банковский перевод
    Открыть
    Huobi Global
     

Полезное о бизнесе

Сверху