ПРОДАЖ МЕРЕЖІ АЗС НА ТРАСІ МІЖНАРОДНОГО ЗНАЧЕННЯ КИЇВ ОДЕСА

ІНВЕСТИЦІЙНИЙПРОЄКТ: МЕРЕЖА АЗС НА ТРАСІ МІЖНАРОДНОГО ЗНАЧЕННЯ «КИЇВ-ОДЕСА

ГОРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ

Пропонуютьсядо продажу три сучасні автозаправні комплекси (АЗК), розташовані в стратегічновигідній локації — Васильківський район, траса М-05 (Київ–Одеса).

Локація: Двістанції праворуч та одна ліворуч (напрямок з Києва).

Трафік: Максимальнийпотік транзитного транспорту + постійне споживання місцевим населеннямприлеглих пунктів.

Прибутковість: Касовийприбуток кожної АЗС становить 3 100 000 – 4 650 000 ₴ / міс.

Термінокупності: до 15 місяців.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ

Комплексивведені в експлуатацію у 2021 році, побудовані з дотриманням найсучаснішихєвропейських стандартів та технологій.

🏗 Інфраструктура та будівлі:

Земельніділянки: 0,3 Га (2 об’єкти) та 0,5 Га (1 об’єкт). Земля у приватнійвласності (цільове призначення: «Для комерційної діяльності під розміщенняАЗС»).

Адмінбудівля(137,7 м²): Простора операторна, магазин та зона кафе (106,6 м²), повністюукомплектовані професійним торговим обладнанням.

Сервіс: Паркувальнізони, швидкісний дизель, свердловина, генератор для автономної роботи.

Паливний арсенал:

ТРК: 3преміальні двосторонні колонки Dresser Wayne 484 (Німеччина) на 5видів палива (конфігурації 4х8 та 3х5).

Резервуарнийпарк: Підземні резервуари загальною ємністю 80 м.куб. (5 секційпо 20 м.куб.). Встановлено сучасні рівнеміри.

Газовий модуль(LPG): Резервуар (Шельф) 10 м.куб. з колонкою «Славутич Нова» на 2пістолети.

Безпека та комунікації:

Енергонезалежність: ВласнаКТП потужністю 40 кВА.

Пожежнабезпека: Підземні пожежні резервуари на 200 м.куб., автоматична системапожежогасіння, блискавкозахист.

Екологія: Системазбору дощової води та побутова каналізація, відеоспостереження по всійтериторії.

ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС

Об’єктиповністю готові до продажу. Повний пакет документів «під ключ»:

Акт введення вексплуатацію та Сертифікат готовності.

Свідоцтво проправо власності на об’єкти та землю.

Технічніпаспорти, дозволи МНС, ОДР, ОВС.

ФІНАНСОВІ УМОВИ

Ціна: $1 250000 за один АЗС. За три АЗС 3 750 000 дол.США. торг

Розглядаєтьсяможливість торгу для реального покупця.

Це не простокупівля нерухомості — це купівля готового, налагодженого механізму генераціїприбутку на головній артерії країни.

ЗАЦІКАВИЛА ПРОПОЗИЦІЯ?

Зв’яжіться знами для отримання додаткової інформації та організації перегляду об’єктів.

+380676136308Едуард (вайбер.вацап.телеграм)   6136308**.*