Продається ресторан Люся ,центр Києва,м.Либідська

Продаж закладу Люся у центрі Києва

Пропонується до продажу Люся — заклад у елітному ЖК Французький Квартал

Розташування: 

вулиця Саперне поле, 12, Київ, Україна

 • Галузь: Готелі та ресторани

 • Вид діяльності: Ресторани та громадське харчування

 • Ціна 55000$

Локація: м. Київ, вул. Саперне поле, 12 (територія ЖК «Французький Квартал»)

Площа приміщення: 73,7 м²

Площа літньої тераси :30,7 м²

Люся — стильний авторський заклад на території елітного ЖК. Заклад успішно працює понад півтора року, має впізнаваний бренд, постійний потік клієнтів із числа мешканців як даного ЖК, так і сусідніх, також гостей міста.

 • 9 столів у залі (24 посадкових місць), сезонна тераса( 18 посадкових місць)

 • Режим роботи: посадка, take-away, доставка (Glovo, Bolt)

 • Повністю обладнана кухня для приготування різноманітних страв азійської кухні, піци, десерти; зал, тераса, команда, документація та системи управління

 • Бізнес прибутковий, зростання виручки щомісяця

 • Відкрились в січні 2024, з червня 2024 вийшли на точку беззбитковості, з березня 2025 прибуток ≈ 2000-4000$

Кількість гостей на місяць: 2500-3000 чол 

Середній чек 500-600 грн

Активи

 • Професійне обладнання: пастоварка, піч, індукційна плита, вакууматор, фритюр, холодильна камера, морозильна камера, посудомийна машина, холодильники, кавова група (в оренді, без прив’язки до постачальника кави), витяжки тощо.

 • Меблі в залі й на літній терасі

 • Кліматична техніка (кондиціонер, обігрівач, бойлер)

 • Повний комплект посуду, інвентарю, відеонагляд, звук, освітлення

Технічна база

 • Розроблене меню з шеф-кухарем + технологічні карти

 • Програма обліку Syrve з налаштуваннями

 • Контакти надійних постачальників та підрядників

 • Готові чек-листи для персоналу

Маркетинг

 • Активна Instagram-сторінка (@lusya.kyiv) і TikTok (lusya.kyiv)

 • Вивіска, брендована поліграфія

Команда: 11 працівників, із них в зміну виходить 5 + адміністратор

Опис обладнання (у власності)

1. Холодильне та кухонне обладнання:

 • Чотири холодильних стола на 2 секції

 • Одна вертикальна морозильна камера

 • Вертикальний холодильник

 • Пастоварка

 • Вакууматор 

 • Варильна панель на 4 секціі

 • Піч на 2 секції

 • Кухонна витяжка

 • Холодильна вітрина

 • Посудомийна машина

2. Торгова та обслуговуюча техніка:

 • Каса, касове обладнання, принтер, планшет, компʼютер, телефон, чотири принтери для чеків

 • Дизельний генератор на 35 кВт з автоматичною системою

3. Меблі:

 • Столи (6 прямокутних і 3 круглий)

 • Вуличні столики прямокутні 65 см (7 шт.), вуличні столики круглі 30 см діаметром (2 шт.), стільці вуличні (16 шт), вуличні лавки (2 шт.)

 • Стільці (1 шт.)

 • Лавки (3 шт.)

 • Стільниця для видачі страв, барні полиці, дві тумби для офіціантів та полиці для декору

4. Кліматичне обладнання:

 • Кондиціонер (1 шт.)

 • Бойлер

 • Обігравач (1 шт.)

5. Додаткові елементи:

 • Люстри підвісні

 • Посуд та кухонне начиння і техніка (вакууматор, пастоварка, сувід і тд), барне начиння і техніка

 • Камери відеонагляду

 • Роутер, колонки

 • Рослини, декор

Перспективи розвитку: кафе може розвиватися органічно або швидше при невеликих вкладеннях (наприклад, запустити власну доставку по ЖК, ввести формати «cafe + event»).

Предмет продажу: готова операційна модель, передача обладнання, техніки, документації та маркетингових активів.

Причина продажу: релокація власника

Ціна продажу бізнесу:55000$ (термін окупності 1,5~2роки )